Tidak ada kesalahan penggusuran: ‘catatan di pintu diarahkan padaku’

By | February 11, 2020

Deretan rumah

Gambar hak cipta
Getty Images

Keterangan

Hukum baru berarti bahwa penyewa tidak akan dihapus, sampai mereka di rumah baru mereka untuk setidaknya satu tahun

Pada akhir tahun lalu, Mark Evans mendapat petunjuk yang bisa didapat melalui pintu baginya untuk meninggalkan rumah, dia tinggal, sejak tahun 2016.

Itu adalah bagian 21 pemberitahuan, bergerak memberikan penyewa dua bulan.

Dikenal sebagai no-fault penggusuran, hukum sekarang akan berubah untuk memiliki ban di Wales dan Inggris, saat ini sudah terjadi di Skotlandia.

Tapi pemilik rumah mengatakan bahwa bagian 21 melanggar sebagian besar digunakan untuk mengusir penyewa yang berada di default atau yang kemungkinan akan menyebabkan gangguan.

Setelah percakapan dengan membiarkan agen, Mr Evans, 47, belajar pemilik ingin menjual, Aberdare properti.

Dia masih ada pada basis bulanan, tapi menambahkan: “Setiap kali saya harus membayar untuk broker sewa yang anda bertanya-tanya kapan harus membiarkan mereka pergi?'”

  • Balas dendam penggusuran: pemilik diusir setelah kita mengeluh’
  • Tidak ada kesalahan penggusuran larangan ini dilanggar, penyewa, tuan tanah berkata

“Saya mencoba untuk menemukan di suatu tempat, sehingga sangat canggung.”

Mr Evans terpaksa berhenti karena kondisi kesehatan dan berkata, karena dia berada di perumahan menguntungkan, tuan tanah lainnya tidak akan mengambil dia tapi.

Dia adalah nomor 23 di Dewan pada daftar untuk perumahan sosial yang menunggu dan percaya penyewa harus memiliki tenggat waktu lagi untuk terminasi sebelum dijual.

Gambar hak cipta
Getty Images

Keterangan

Saat ini, penyewa penyewa sedikit perlindungan untuk jual jika pemilik apartemen anda memutuskan

Sekitar 30% dari Welsh rumah disewa – 209,000 dari tuan tanah dan 229.000 dari dewan atau asosiasi perumahan.

Memberikan perlindungan yang lebih, pemerintah Welsh adalah tempat ideal untuk melarang tidak ada kesalahan penggusuran dan membuat perubahan lain.

Ia telah diusulkan minimal enam bulan sebelum pemilik penyewa penggusuran.

Penyewa tidak bisa dihapus selama enam bulan pertama sewa, yang berarti jaminan satu tahun di rumah baru anda bebas dari ancaman penggusuran.

Menteri perumahan, Julie James mengatakan, penghapusan tidak-akan kesalahan penggusuran “yang signifikan lebih lanjut langkah-langkah perlindungan” bagi orang-orang yang menyewa.

Untuk melakukan “apa yang kami coba lakukan adalah memastikan bahwa baik tuan tanah dihargai dan buruk tuan tanah yang didorong keluar dari pasar,” ia menambahkan.

Gambar hak cipta
Getty Images

Keterangan

Pemilik mengatakan untuk pergi ke pengadilan untuk menghapus anti-sosial penyewa bisa menjadi sulit

Namun, Douglas Haig, mengatakan perumahan Tuan tanah’ Association, bagian 21 pemberitahuan yang sebagian besar digunakan untuk mengusir penyewa yang berada di default atau yang kemungkinan akan menyebabkan gangguan.

Pergi untuk lulus melalui pengadilan, yang bisa seseorang untuk perilaku anti-sosial memakan waktu lebih lama, katanya, dan “sangat sering para tetangga yang terlalu takut untuk terlibat dan polisi terlalu sibuk untuk melakukan sesuatu”.

Dia menambahkan: “Kami setuju, kami memiliki sesuatu untuk diberikan, yang membuat tamu penyewa hidup sebagai sewa properti lebih rumah anda.

“Namun, kami hanya memiliki perasaan bahwa pemerintah Welsh tidak mendengarkan persyaratan teknis, ada mengapa hal-hal.”

Tapi tempat Penampungan Cymru kampanye manager Jennie Bibbings, menyambut perubahan.

“Ini jenis penggusuran membawa kita sejumlah besar karya tunggal setiap tahun,” katanya.

“Dua bulan terakhir ini hampir tidak cukup waktu, untuk tinggal di tempat lain.”

‘Panik bergerak”

Dia mengatakan bahwa saat ini orang-orang yang berkomitmen untuk “panik bergerak”, mencabut keluarga anda dan pergi untuk “sedikitnya pilihan terburuk”.

Proposal akan diperkenalkan oleh serangkaian amandemen undang-undang tentang menyewa, karena tahun depan.

Tanah juga harus mengikuti aturan-aturan baru untuk memastikan bahwa anda meninggalkan cottage dalam kondisi bersih bagi masyarakat.

Undang-undang yang telah disahkan di Senedd di 2016, tapi pengenalan itu tertunda, sebagian karena negosiasi antara Welsh dan pemerintah INGGRIS ITU sistem.

Biaya untuk ITU update, yang akan dibahas di Majelis Welsh pemerintah telah setuju untuk membayar, tapi Ms James mengatakan akan “di suatu tempat di wilayah £700.000 sampai £1m”.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *